藝文特區套房一房
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藝文特區建案 ☆專任☆| 優質大空間 1房1廳+衣帽間
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
888 萬 - 參考單價：39.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富榮名園
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.82 坪
- 附屬建物面積：0.67 坪
- 共同使用：4.81 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合單人或夫妻首購，不適合有子女的家庭。
主要理由： 此物件位於桃園市核心地帶的藝文特區，地段與生活機能優秀。最大的賣點在於「室內硬體已更新」且格局經過優化，買入後基本無須額外裝潢，能立即入住。同時，24 小時管理與低公設比提升了居住舒適度，配合未來捷運通車潛力，具備一定的保值性。
然而，作為購屋者需留意的是，26 年的屋齡是潛在風險點，建議在簽約前仔細檢視水電管線、外牆防水及電梯運轉狀況，並確認銀行對於此房產的貸款條件（如貸款年限是否受限）。此外，由於沒有停車位且僅有一房，若未來有家庭人口增加或租給大家庭的需求，流動性會較低。若您預算有限但渴望擁有藝文特區的生活圈，且居住人數不超過兩人，這是一個性價比極佳的選擇。
問與答
藝文特區建案
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陳亮筑(仲介，收取服務費)
暱稱：陳亮筑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-503569
訂閱：1 (加入)
桃園藝文同德 加盟店
經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第461450號
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